Оценка недвижимости, оценка движимого имущества



Перечень цен на выполнение оценочных услуг

 

 

№ п/п

Наименование объекта

Срок выполнения

(дни)

Стоимость услуг за 1 объект, руб.

С составлением отдельного отчета

(с учетом НДС)

В составе имущественного комплекса

(с учетом НДС)

Определение рыночной стоимости

1

Боксы гаражные за секцию

3

2500

2500

2

 

 

Квартиры

типовой планировки

3

3500

3000

3

 

3.1

3.2

3.3

3.4

Квартиры нестандартной планировки

 

до 100 кв.м.

3

5000

4500

до 130 кв.м.

3

6000

5500

до 200 кв.м.

3

7000

6500

свыше 200 кв.м.

3

8000

7500

4

4.1

 

4.2

 

4.3

 

 

4.4

Жилые дома (коттеджи)

 

одноэтажные площадью до 100 кв.м. с земельным участком

3-5

6000

 

одноэтажные площадью до 130 кв.м. с земельным участком

3-5

7000

 

одноэтажные площадью свыше 130 кв.м. с земельным участком

3-5

8000

 

элитные дома (коттеджи) с земельным участком

5

От 11000

 

5

 

 

 

5.1

5.2

5.3

5.4

Встроенные общественные, производственные и административно - бытовые здания общей площадью

 

до 200 м.

5-7

10000

 6000

200-500 м.

5-7

14000

10000

500-1000 м.

5-7

18000

14000

свыше 1000 м.

5-7

От 22000

От 18000

6

Отдельно стоящие общественные, производственные и административно-бытовые здания

5-7

1,3 стоимости работ по встроенным зданиям

1,3 стоимости работ по встроенным зданиям

7

Сооружения, инженерные сети, за конструктивно однородную позицию

5-10

5500

2000

8

Сооружения, инженерные сети, за сложносоставные позиции (К- количество однородных элементов, входящих в оцениваемую позицию)

5-7

4500 + К&>15;900

800 + К&>15;900

9

Автотранспорт (отечественного производства)

2-3

2000

1200

10

Автотранспорт (импортного производства)

3

2500

1500

11

Строительная, дорожная и сельскохозяйственная техника

3-5

От 3500

От 2000

12

Оборудование производственное

5-7

2000

1500

13

Мебель и бытовая техника

3-5

1400

500 - 800

14

Оборудование офисов (компьютеры, принтеры, факсы и пр.)

3-5

1400

500 - 800

15

Оборудование специального назначения

5-7

От 3500

От 3000

16

Автоматические линии, комплексы в составе более 3 единиц, минизаводы

5-7

Договорная, в зависимости от состава оборудования и типа оборудования в соответствие со строками 12, 13,14,15

17

Дебиторская задолженность

Договорная

От 15000

От 5000

18

Производственные запасы

Договорная

1500

90 - 800

19

Нематериальные активы

Договорная

От 20000

 

20

 

 

 

 

20.1

 

 

 

20.2

20.3

Определение стоимости действующего  предприятия (бизнеса), в том числе

Договорная

10000 + строки 20.1+20.2+20.3

Затратным подходом

Договорная

В соответствие с перечнем активов предприятия и утвержденного тарифа за каждую позицию в составе имущественного комплекса (за исключением текущих активов с высокой скоростью оборота)

Сравнительным подходом

Договорная

25000 - 50000

Доходным подходом

Договорная

От 25000

21

Земельные участки (0,01 га)

 

21.1

городского назначения

5-7

560, но не менее 7500 за отчет

Договорная

21.2

сельхозугодия

5-7

25, но не менее от 7500 за отчет

Договорная

21.3

лесные угодья

5-7

50, но не менее от 7500 за отчет

Договорная

21.4

иного назначения

5-7

170, но не менее от 7500 за отчет

Договорная

21.5

зеленые насаждения и благоустройства территории

5-7

25, но не менее от 7500 за отчет

Договорная

22

Оценка стоимости акций и др.ценных бумаг (для совершения нотариальных действий)

5-10

От 2000

 

Определение рыночной стоимости ущерба

23

Определение рыночной стоимости ущерба для физических лиц

5-10

От 4500

-

24

Определение рыночной стоимости ущерба для юридических лиц

5-10

От 6500

-

 

Поправочные коэффициенты

 

№ п/п

Виды работ

Коэффициент

1

Повторная оценка объекта

0,8

2

Определение стоимости воспроизводства (замещения) объекта

0,8

3

Оценка при частичном отсутствии проектно-сметной документации

1,2

4

Оценка при полном отсутствии проектно-сметной документации

1,5

5

Срочность выполнения работ

1,5

6

Для целей судебного разбирательства

1,8

7

Понижающий льготный коэффициент (применяется при заключении договора с некоммерческими организациями, клиентами из малообеспеченных категорий населения)

От 0,5 до 0,99